maison à vendre Caves, Aude

€ 334.500

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Vous êtes à la recherche d'un maison individuelle récente construite de plainpied, très bien entretenue et sans aucuns travaux ? N'attendez plus, ce bien est fait pour vous !Située sur la commune de Caves, je vous propose de découvrir cette maison T4 édifiée en 2020.D'une superficie de 103 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine américaine tout équipée disposant d'un îlot central et de nombreux rangements.Les 3 chambres sont toutes des suites parentales et la plus grande d'entreelles possède un dressing.Construite sur vide sanitaire, cette pépite dispose également d'une buanderie, de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques.Les diagnostics ne comportent aucune anomalie (DPE en A).A l'extérieur, 2 terrasses orientée sudest et sudouest vous permettront de profiter pleinement de l'ensoleillement de la région. Store électrique, cuisine d'été et piscine avec traitement au sel de 7x3,5 m².2 places de parking au sein de la propriété. Grand abri de jardin.A michemin entre Narbonne et Perpignan, la commune de Caves offre une belle qualité de vie et de nombreux avantages pour ceux qui souhaitent y résider.Proximité des plages, dont la plus proche (Leucate / La Franqui 6 km), une des plus belles de France.Vous serez séduit par ce bienA visiter au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERPIGNAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7239766
reference : 830033745841
departement : Aude
proche : Caves
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 103 m2
surface du terrain : 400 m2
prix : € 334.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Hippolyte - Suiveng

agent immobilier : Optimhome Saint Hippolyte - Suiveng
nom : Yannick Suiveng
adressse : 66510 Saint Hippolyte France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Caves (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.507
Taxe foncière
Estimation
Entre € 669 et € 2.342
Taxe habitation
Estimation
Entre € 669 et € 1.672,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Caves, Aude, référence: 830033745841

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