maison à vendre Chalabre, Aude

€ 329.000

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Nichée au cœur de Chalabre, cette maison de caractère, datant du XIVe siècle, séduit par son charme atypique et son authenticité préservée. Offrant environ 400 m² de surface habitable, elle allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort du moderne. Son extérieur clos, à l’abri des regards, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments conviviaux en toute intimité. Entièrement rénovée avec goût, cette demeure unique se compose de huit chambres spacieuses, dont deux suites, offrant de généreux volumes propices à l’accueil de famille, d’amis ou au développement d’une activité touristique. Un bien rare, chargé d’histoire, à découvrir sans attendre ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - LAFITTE Aymeric - - RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immobilier.com (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7037078
reference :	0900423123
departement :	Aude
proche :	Chalabre
type du bien :	maison
pièces :	17
chambres :	8
surface du bien :	422 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 329.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	190
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ariege Pyrnees Immobilier

agent immobilier :	Ariege Pyrnees Immobilier
nom :	David Denerf
adressse :	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ariege Pyrnees Immobilier

frais estimés de ce bien à Chalabre (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.129
Taxe foncière	€ 1.700
Taxe habitation Estimation	Entre € 658 et € 1.645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).