maison à vendre Chalabre, Aude

Élégante maison rénovée aux prestations d'exception – cadre privilégiéIdéalement située au cœur d'un village particulièrement recherché, cette maison mitoyenne de 101 m² séduit par la qualité remarquable de sa rénovation, pensée dans les moindres détails pour conjuguer esthétisme, confort et fonctionnalité.Dès l'entrée, le charme opère : volumes harmonieux, atmosphère chaleureuse et finitions soignées confèrent à ce bien un véritable caractère. Une maison où l'on se projette immédiatement.Bénéficiant d'une excellente performance énergétique (classe B), elle garantit un confort de vie optimal allié à une consommation maîtrisée.La distribution s'organise comme suit :Rezdechaussée : un vaste garage d'environ 100 m², rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel (stationnement multiple, espace de stockage ou aménagement sur mesure).À l'étage : une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, deux chambres élégantes, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau raffinée équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo.Prestations et équipements de qualité :Cuisine équipée avec cuisson gaz et vitrocéramiqueInstallation électrique pensée intelligemment avec de nombreuses prises, discrètement intégréesSystème de chauffage performant alliant poêle à granulés et radiateurs à inertieChaque détail a été conçu pour offrir un confort moderne dans un cadre de vie haut de gamme, bien audessus des standards du marché.Bien rare à la vente Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FOIX) Pauline REBOLLO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948866