maison à vendre Couiza, Aude

€ 240.000

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La propriété est composée d'une maison en pierre rénovée avec cuisine et séjour au RDC et quatre chambres à l'étage avec une salle de bain et WC séparé.\nPas de gros travaux à prévoir ,elle peut s'agencer pour des gites.\nLa seconde maison de 75m2 plus un garage de 26m2 est entièrement rénovée, de plein pied. Elle est composée d'un grand séjour de 34m2 avec une cuisine équipée, deux chambres, un bureau ,une salle de bain avec WC séparé.\nAucun travaux à prévoir ,cela peut devenir une source de revenu immédiat si vous décidez de la louer.\nLe village de Couiza est à 15mn de Limoux et Quillan,45mn de Carcassonne,1h30 de Perpignan et Toulouse et 2h du Pas de la Case (Andorre).\nLa propriété est à proximité de tous les commerces et dans un quartier calme.\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). \n\nVotre conseiller Promptimmo : Françoise Alary\nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#6836786
reference :	VM11960-PROMPTIMMO
departement :	Aude
proche :	Couiza
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	197 m2
surface du terrain :	720 m2
prix :	€ 240.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Promptimmo

agent immobilier :	Promptimmo
nom :	niet opgegeven
adressse :	14 rue Keller Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Promptimmo

frais estimés de ce bien à Couiza (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.006
Taxe foncière Estimation	Entre € 480 et € 1.680
Taxe habitation Estimation	Entre € 480 et € 1.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).