maison à vendre Cubières-sur-Cinoble, Aude

€ 125.000

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Maison de village en pierre\nDécouvrez cette jolie maison ancienne, entièrement rénovée en 2010, offrant un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne. Avec ses 100 m² environ de surface habitable, cette propriété est prête à accueillir votre famille dans un environnement chaleureux et accueillant.\nAu rezdechaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 40 m² environ, une cuisine américaine, aménagée et équipée, un véritable espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Les deux WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille.\nL'extérieur est tout aussi sympathique avec une terrasse de 24 m², parfaite pour les dîners en plein air, et un jardin non attenant de 275 m² environ, idéal pour les enfants et les amateurs de nature, ou pour faire son potager ! La maison, en bon état, est partiellement meublée, ce qui facilite votre installation.\nSituée dans un cadre paisible, Contacteznous dès aujourd'hui pour une visite !\n\nUNE EXCLUSIVITE CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7134409
reference :	VM2788-CATHARES2
departement :	Aude
proche :	Cubières-sur-Cinoble
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	275 m2
prix :	€ 125.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence Des Chateaux Cathares

agent immobilier :	Agence Des Chateaux Cathares
nom :	niet opgegeven
adressse :	67 av Jean Moulin (RD 117) 66220 Saint Paul De Fenouillet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Agence Des Chateaux Cathares

frais estimés de ce bien à Cubières-sur-Cinoble (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.094
Taxe foncière Estimation	Entre € 250 et € 875
Taxe habitation Estimation	Entre € 250 et € 625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).