maison à vendre Cuxac-d'Aude, Aude

### Maison coup de cœur à Cuxacd'Aude – 4 pièces – Jardin arboré – Calme absoluÀ seulement **10 minutes de Narbonne**, venez découvrir cette **maison pleine de charme** située dans le paisible village de **Cuxacd'Aude**, apprécié pour son cadre naturel et sa qualité de vie. Idéale pour les familles ou les amoureux de tranquillité, elle offre un **confort moderne** dans un environnement serein.Elle se compose de **3 chambres**, dont une **suite parentale**, **2 salles d'eau**, une **cuisine équipée**, une **buanderie**, un **garage**, un **atelier de rangement**, et un **séjour lumineux** avec **toit cathédrale**. Chaque pièce est pensée pour le bienêtre, avec notamment des **moustiquaires installées** pour profiter pleinement des beaux jours sans désagrément.À l'extérieur, vous serez séduit par un **magnifique jardin arboré**, parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les moments de détente. Le quartier est calme, proche des **commerces**, **écoles**, et des **balades en bord d'Aude**. Les plages méditerranéennes sont accessibles en moins de 30 minutes.Un bien rare, alliant **charme, fonctionnalité et douceur de vivre**. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NARBONNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )