maison à vendre Cuxac-d'Aude, Aude

€ 149.000

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Propriété viticole à vendre sur Cuxac d'aude et Sallèles d'AudeSituée au coeur de l'Aude, cette propriété viticole offre un cadre exceptionnel et un fort potentiel de développement.Vignoble: Superficie: 2 hectares et demi de Chardonnay, 1 hectares de Saint Marcellin, 1,7 hectares Pinot, 3 hectares de Merlot, 3,3 hectares de Cabernet Sauvignon. Cépages: Chardonnay, Saint Marcellin, Pinot, Merlot, Cabernet de Sauvignon. Terroir: Argilocalcaires, sableux,exposition favorable. Appellation: IGP Atouts de la propriétéEmplacement privilégié, proche de Narbonne Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NARBONNE) Amandine PALAZZOLO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924473

détails du bien

Franimo nr:	#7158192
reference :	340931891593
departement :	Aude
proche :	Cuxac-d'Aude
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110000 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Palazzolo

agent immobilier :	Capifrance Palazzolo
nom :	Amandine Palazzolo
adressse :	11130 Sigean France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Palazzolo

frais estimés de ce bien à Cuxac-d'Aude (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).