Construite d?origine vers 1850 et r�nov�e r�cemment, cette propri�t� est situ�e au bord d?un hameau dans la grande r�gion du Minervois Corbi�res, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Une maison de caract�re superbement r�nov�e avec beaucoup de go�t offre des pi�ces spacieuses, pr�tes � emm�nager. Les r�novations ont �t� faites avec des mat�riaux de tr�s bon qualit� et avec des belles finitions. Vous ressentirez une sensation de chaleur et bien �tre d�s que vous y entrerez. Le jardin m�diterran�en avec des parterres fleuris partout et plusieurs terrasses invite � se ressourcer dans le calme. Une belle piscine avec sa grande terrasse ainsi qu?un coin � manger semi couvert avec BBQ donne envie de passer des belles journ�es chez soi en contemplant la vue sur les vignobles. Id�al pas seulement en r�sidence principale mais aussi en r�sidence secondaire avec une location saisonni�re pour payer les frais ou plus. Un coin de paradis pour les amateurs de calme, de vin et si on est sportive pour se d�fouler en v�lo. Description du bien La maison offre 273m2 surface habitables sur 2 niveaux. Rez-de-chauss�e : Hall d?entr�e 26m2, salon ? salle � manger 35m2, cuisine ouverte et enti�rement �quip�e 15m2, seconde entr�e 12m2, chambre 25m2, salle de bain et douche 19m2, passage 3,5m2, toilette 2m2, buanderie en L 17m2, Chaufferie et d�barras 19m2. 1er �tage: Gall�rie ouverte 32m2, chambre principale 57m2, chambre avec lit superpos� 9m2, chambre double 12m2, salle d'eau 8m2, chambre twin 15m2. Piscine 11m x 5,5m en dur avec linerPlusieurs terrasses, ensoleill�es ou ombrag�es selon le choixBBQ Terrain Le jardin de 1835m2 est bien con�u avec plusieurs terrasses et coin de repas suivant le soleil. Les plantes typiques M�diterran�en avec ses fleurs et odeurs et arbres �tablis en font un endroit bucolique. Conditions G�n�rales Cette Maison de caract�re bien r�nov�e et avec style est en tr�s bon �tat et peut �tre habit�e de suite. Double vitrage sur la plus part des ouvertures soit en bois soit en alu, chauffage central au gaz (citerne) avec radiateurs et po�les � bois. Il a besoin d'un peu d'attention � l'ext�rieur et d'ajouter une salle de douche dans l'immense et charmante chambre � l'�tage pour rendre la propri�t� parfaite. Propri�t� tr�s s�curis�e. Commentaires Une propri�t� pr�te � s?installer et � profiter de la belle vie, soleil, piscine et mer.Id�alement situ� avec un acc�s facile aux diff�rents a�roports r�gionaux, au syst�me ferroviaire et aux autoroutes. Mer et ski � proximit�. Une propri�t� rare et tr�s paisible. DPE vierge
