maison à vendre Espezel, Aude

€ 209.000

  •  à vendre maison Espezel Aude 11 / 1

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Bee renovation! en exusivite grande maison entièrement rénovée avec une décoration soignée et du style. la surface habitable est d'environ 186 m² répais sur 3 niveaux, avec un jardin os d'environ 370 m², une bee exposition, à proximité des services et des commees à pied. ee se compose d'un rez-de-aussée avec un grand ha d'enée, un garage, une aufferie/buanderie et de nombreuses pièces de stockage (3). le premier étage offre 2 ambres, une cuisine entièrement équipée, un salon, une sae à manger, une sae d'eau avec wc, un placard et un baon de 14 m² exposé sud. cet étage peut êe un logement à lui tout seul. le deuxième étage dispose de quae pièces aménagées pouvant potentieement servir de ambres, ou bien on peut aussi imaginer en ansformer une ou deux en pièces de vie afin de éer un aue appaement. les pièces ont une vue montagne, vue sur le pic de l'ouiset. sur le même étage, on ouve également une grande sae de bains, une petite pièce pouvant êe une future cuisine, une sae d'eau avec wc, et, cerise sur le gâteau, une teasse à l'abri des regards. le bien est raordé au tout-à-l'égout. le auffage est assuré par une audière au fioul entièrement révisée. ce bien peut convenir à plusieurs profils : une famie nombreuse, un couple souhaitant proposer une ambre et table d'hôtes de arme, ou bien un investisseur pour de la location longue durée ou touristique. le pays de sau est un joli teitoire de moyenne montagne situé à 1 000 m d'aitude, où il fait bon vie et où il est ès agréable de s'instaer en famie pour bénéficier d'une bonne qualité de vie. il est tout aussi agréable d'y venir en vacances pour se reposer et profiter, en toute saison. en effet, ce seeur bénéficie d'un superbe environnement propice à la contemplation, au calme, à la fraîeur l'été, à la pratique des spos de pleine nature, aux balades en montagne ou à flâner en visitant tous ces armants viages. À quelques minutes de là, vous ouverez camurac et sa station de ski 4 saisons, où l'on pratique le ski alpin. c'est une petite station de ski familiale où vous pouez passer en hiver d'agréables journées à la neige, en famie, pour faire de la luge, du ski, de la randonnée en raquees, du ien de aîneau, e. À proximité également, le lac de beaire aménagé pour la baignade l'été et une ès bee sae d'escalade. À 1h30 de caassonne, de toulouse, de perpignan et d'andoe. vidéo à visionner sur le site de l'agence. À découir sans tarder ! plus d'informations et de photos sur demande. agence pyrenees immobilier (api) - maury delphine - agent commeial - rsac n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immobilier.com (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7137457
reference : 0900422319_3
departement : Aude
proche : Espezel
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 186 m2
surface du terrain : 538 m2
prix : € 209.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
244
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
69
> 80G

vendeur

Barthez durbain et associes

agent immobilier : Barthez durbain et associes
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Espezel (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.873
Taxe foncière
Estimation
Entre € 418 et € 1.463
Taxe habitation
Estimation
Entre € 418 et € 1.045
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Espezel, Aude, référence: 0900422319_3

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