maison à vendre Espezel, Aude

Ancienne auberge à la montagne situé dans un bel environnement, en cene vie d'espezel, au coeur des pyrénées audoises, à 1000m d'aitude, à proximité du célèbre sentier caare, de celui des bonhommes, des stations de ski, et des ateaux caares. je vous propose cet ensemble immobilier d'environ 1200m² utiles regroupant une ancienne auberge restaurant hébergement pour les randonneurs, deux t1 d'environ 30m² meublés et loués 450 acun, une sae de réception à finaliser, et plusieurs dépendances. le tout sur un teain de 2841m² avec un beau jardin et une grande pergola de 60m². l'auberge se compose de 3 niveaux. au rez-de-aussée, on reouve les différentes saes de restaurant avec une capacité de 100 couves, les cuisines, les sanitaires, les aières cuisines, les ambres froides, le ceier, la buanderie, et aues pièces de stokage. le premier et deuxième étage rassemblent plusieurs ambres et dooirs soient au total 50 couages possibles, avec des saes d'eau privatives ou biens des sanitaires communs, et une grande sae d'environ 68m². dans les dépendances, on reouve d'aues pièces, le local tenique, la aufferie, la ambre froide, un grand garage, un pièce pouvant faire office de petit studio, une sae de réception d'environ 125m² avec une eminée et des sanitaires à finaliser. dpe teiaire vierge pour la paie auberge et restaurant auffage cenal fioul toiture entièrement refaite double viage alu sur une grande majorité des ouveures tout à l'égout quelques avaux de renovation et de rafraiissement à prévoir dpe d/b pour les deux t1 meublés avec jardin auffage elerique consuion récente aucun avaux à prévoir taxe foncière pour la totalité de la propriété : 6629 plusieurs projets possibles pour cet ensemble immobilier: - relancer l'auberge et l'aueil des pèlerins - procéder à une division et éer plusieurs logements - auberge de jeunesse/cene de vacances/cene d'hébergement et de ressoue pour les spoifs de haut niveau - organiser des évènements tels que mariages, anniversaires, séminaires plan des batiments, desiptifs complet des pièces par niveaux, informations supplémentaires et plus de photos sur demande. agence pyrenees immobilier (api) - maury delphine - agent commeial - rsac n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immobilier.com (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) - Acheter-louer.fr