maison à vendre Espezel, Aude

Maison au cur des pyrénées audoises, à espezel, au cene du viage, à proximité à pied des services, école, bus et commees, je vous propose cee maison de viage à rénover, mitoyenne sur un côté, d'environ 55 m² habitables au niveau du premier étage seulement car ee dispose de ois niveaux. il est possible d'augmenter la surface habitable car le rez-de-aussée est aueement un grand garage d'environ 50 m² avec un wc, et il y a aussi le dernier étage qui est aueement un grenier quil est possible d'aménager en paie. cee maison dispose d'un petit devant de poe et est exposée plein sud. ee est située dans une impasse. la maison est raordée au tout-à-légout, à l'eau et à l'élericité. ee est à rénover entièrement. le toit est en éverite. pas de moyen de auffage. elericité à revoir, huisseries en bois simple viage. idéal pour un couple de primo-aédants ou pour un pied-à-tee à la montagne. le pays de sau est un joli teitoire où il fait bon vie et où il est ès sympaique de venir en vacances se reposer et profiter, et ce à n'impoe quee saison de l'année. en effet, ce seeur bénéficie d'un superbe environnement propice à la contemplation, au calme, à la fraîeur l'été, à la pratique des spos de pleine nature, aux balades en montagne ou à flâner en visitant tous ces armants viages. À quelques minutes de là, camurac et sa station de ski, où l'on pratique le ski alpin. c'est une petite station de ski familiale où vous pouez venir en hiver passer d'agréables journées à la neige, en famie, pour faire de la luge, du ski, de la randonnée en raquees, du ien de aîneau, e. À proximité également, le lac de beaire, aménagé pour la baignade l'été, et la sae d'escalade. À 1h30 de caassonne, de toulouse, de perpignan et d'andoe. À découir sans tarder ! agence pyrenees immobilier (api) - maury delphine - agent commeial - rsac n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immobilier.com (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr