maison à vendre Ginoles, Aude

€ 145.000

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En Exclusivité, M M IMMOBILIER est heureux de vous présenter dans le charmant village de Ginoles, cette belle maison en pierre avec une cour sans vis-à-vis et d’ environ 130m² habitable. Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert la pièce à vivre de 41m² avec une cuisine aménagée qui vous amène dans la cour intérieure de41m² sans vis à vis, un salon privé de 18m², une buanderie de 4.85m² avec un WC. Au 1er étage, un palier qui dessert 3 chambres de 14m², 17m² et 15m², une salle de bain familiale de 7.80m² avec une baignoire, une douche, WC. Au 2ème et dernier étage, un grand grenier aménageable composé d’une grande pièce de 45m² et une pièce de 25m². La maison est décorée avec goût, des sols d’origines en carreaux de ciment. Il y a du double vitrage et simple vitrage, chauffage avec radiateur électrique, possibilité d’installer un poêle. Ginoles est un village proche de Quillan avec ses commodités et les amoureux de la nature des chemins de randonnées vous attendent. Quillan est une petite ville très animées, de nombreuses associations participent au dynamisme à la vie quotidienne. Habitable de suite, n’hésitez plus contactez- nous afin de programmer un rendez-vous visite. Reference : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires charge vendeur Agent commercial indépendant Nathalie RABUS – R.S.A.C. Carcassonne ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7058314
reference : 110273799
departement : Aude
proche : Ginoles
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : 3
surface du bien : 123 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 145.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

M et M IMMOBILIER

agent immobilier : M et M IMMOBILIER
nom : Marie MARSELLI
adressse : rue Victor Hugo 1 11500 Quillan France
langues : allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Ginoles (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 11.470
Taxe foncière € 790
Taxe habitation € 686
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Ginoles, Aude, référence: 110273799

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