maison à vendre La Serpent, Aude

€ 132.000

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Niée au c ur du paisible viage de la serpent, cee maison individuee de 92 m² est un véritable éin de anquiité pour les amoureux de la nature. offrant une vue speaculaire sur le majestueux pic de buggara et le cardou depuis son baon, cee demeure invite à la détente et à l'évasion.dès voe aivée, un couloir aueiant vous mène vers des espaces de vie lumineux et aleureux. la cuisine, spacieuse et entièrement équipée, s'étend sur 24 m² et s'oue sur le jardin et le baon grâce à de grandes baies viées, offrant une vue apaisante sur l'extérieur. le salon, vaste et convivial, est agrémenté d'une eminée, idéale pour des soirées en famie ou ene amis. la maison dispose de deux ambres, dont une généreuse de 21 m², avec la possibilité d'en aménager une oisième, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.un des atouts majeurs de cee demeure est son grenier de 46 m², à hauteur d'homme, qui peut êe ansformé selon vos envies en espace de rangement ou en pièce supplémentaire. le garage permet de stationner un véhicule, et une place de parking supplémentaire est disponible devant la maison pour aueiir vos invités.l'environnement paisible de cee maison est aentué par la proximité d'un pa verdoyant, parfait pour des promenades relaxantes. les famies apprécieront également la proximité de l'école primaire, facilitant ainsi le quotidien.caraéristiques teniques surface : 92 m² jardin : 92 m² teasse : oui auffage : elerique fibre optique : instaée taxe foncière : 583 e dpe : asse e nombre de ambres : 2 (+ 1 possible) garage : 1 voitureles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7257535
reference :	b26-48a6-ac75-3cfce2
departement :	Aude
proche :	La Serpent
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	92 m2
prix :	€ 132.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à La Serpent (Aude)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.575
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 264 et € 924
Taxe habitation Estimation	Entre € 264 et € 660
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).