maison à vendre La Serpent, Aude

€ 110.000

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Découez cee maison individuee de 92 m², niée dans le armant viage de la serpent, un véritable hae de paix pour les amoureux de la nature. avec une vue imprenable sur le majestueux pic de buggara et le cardou depuis son baon, cee demeure est une invitation à la sérénité et à l'évasion.en franissant le seuil, vous serez aueii par un couloir menant à des espaces de vie lumineux et aleureux. la cuisine, spacieuse et entièrement équipés'étend sur 24 m² et le baon grâce à de grandes baies viées, offrant une vue apaisante sur l'extérieur. le salon, vaste et convivial,la maison comprend deux ambres, dont une généreuse de 21 m², avec la possibilité d'en aménager une oisième, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.un des atouts majeurs de cee demeure est son grenier de 46 m², à hauteur d'homme, qui peut êe ansformé selon vos envies en espace de rangement ou en pièce supplémentaire. le garage permet de stationner un véhicule, et une place de parking supplémentaire est disponible devant la maison pour aueiir vos invités.l'environnement paisible de cee maison est aentué par la proximité d'un pa verdoyant, parfait pour des promenades relaxantes. les famies apprécieront également la proximité de l'école primaire, facilitant ainsi le quotidien.caraéristiques teniques surface : 92 m² teasse : oui auffage : elerique fibre optique : instaée taxe foncière : 583 e dpe : asse e nombre de ambres : 2 (+ 1 possible) garage : 1 voiturementions légales :les éléments desiptifs fournis dans cee annonce sont communiqués à tie informatif et n'ont pas de valeur conauee. ils doivent êe vérifiés auprès des autorités compétentes, du service urbanisme, du cadase et de professionnels qualifiés afin de confirmer surfaces, servitudes et conformité. pour consuer les informations officiees concernant les risques, rendezvous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) annonce proposée par zefir.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7355893
reference :	a6d-4e07-9d5f-7df009
departement :	Aude
proche :	La Serpent
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	92 m2
prix :	€ 110.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à La Serpent (Aude)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.062
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 220 et € 770
Taxe habitation Estimation	Entre € 220 et € 550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).