maison à vendre Lézignan-Corbières, Aude

€ 268.000

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A vendre: maison individuelle.Lézignan-Corbières (Aude 11).Maison entretenue et lumineuse, situé dans un quartier calme. D'une superficie de 100M2.Entrée sur le salon/séjour, cuisine américaine équipée complétée par un cellier, ainsi qu'un accès direct sur un premier garage.Côté nuit, un couloir desservant deux chambres, une salle de d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant.Possibilité de créer une troisième chambre.A l'extérieur, vous profiterez de faire le tour de la maison via la terrasse et le jardin provençal de 482 M2,pour vous rafraichir, une piscine semi enterrée 5X3.Une dépendance (projet: studio), un second garage, parking ( 2 véhicule hors garage)+ camping car.à proximité centre ville à pied, transport en commun.Portillon et portail électrique.Double vitrage, clim réversible.8 panneaux solaires.Tout à l'égout.Fibre disponible.Taxe foncière: 1485€.Aucun travaux à réaliser!prix: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAI.A découvrir sans tarder! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NARBONNE) Caroline LALLEMAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848919)

détails du bien

Franimo nr:	#6846278
reference :	340937612055
departement :	Aude
proche :	Lézignan-Corbières
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	482 m2
prix :	€ 268.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	141
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lallemand

agent immobilier :	Capifrance Lallemand
nom :	Caroline Lallemand
adressse :	11120 Moussan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lallemand

frais estimés de ce bien à Lézignan-Corbières (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.932
Taxe foncière Estimation	Entre € 536 et € 1.876
Taxe habitation Estimation	Entre € 536 et € 1.340
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).