maison à vendre Limoux, Aude

€ 172.000

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Découvrez cette charmante maison de 2 chambres au cœur de Limoux, offrant un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, un grand garage privé et un joli jardin idéal pour se détendre. Avec pompe à chaleur très efficace. Idéalement située à proximité des commerces, cafés, écoles et transports, elle constitue un excellent choix comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. Alliant confort, praticité et charme du sud de la France, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché — réservez votre visite dès aujourd'hui ! Agent commercial indépendant Michel BOCKEN – R.S.A.C. Carcassonne ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7121038
reference :	110277728
departement :	Aude
proche :	Limoux
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	590 m2
prix :	€ 172.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

M et M IMMOBILIER

agent immobilier :	M et M IMMOBILIER
nom :	Marie MARSELLI
adressse :	rue Victor Hugo 1 11500 Quillan France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence M et M IMMOBILIER

frais estimés de ce bien à Limoux (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.327
Taxe foncière	€ 1.438
Taxe habitation Estimation	Entre € 344 et € 860
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).