maison à vendre Montséret, Aude

€ 309.700

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Armante maison de viage 4 faces, rénovée par ahitee aiant le confo moderne et le arme de l'ancien. sur un teain de 547 m2, cee maison de caraère de 187 m 2 vous offre un bel espace de vie de 66 m2 avec sae à manger, salon et coin bureau. la cuisine séparée est équipée. ces pièces de vie s'ouent sur la bee teasse ombragée, plein sud. une ambre avec teasse, sde et wc séparé en h. un bel escalier en fer forgé pour aéder aux 3 bees ambres dont 2 avec de grandes teasses : vues dégagées sur les coines. sde et wc séparé. en r1, niveau rue : un bureau, cave, atelier, grand garage. prestations de qualité : imatisation réversible, poêle a bois, adoucisseur d'eau, double viage. aosage auto..... le jardin os de mur à finir d'aménager , arboré avec une grande piscine au sel (8x5), bbq pour de beaux moments en famie. pas de visàvis. coup de coeur assuré?! 30 minutes de la mer, 20 minutes de narbonne et de lézignan. pour visiter, contaer guylaine berand 06.03.11.71.94honoraires inus de 4.98% c à la arge de l'acquéreur. prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7286525
reference :	VM11465-COMPANY53342KFM1
departement :	Aude
proche :	Montséret
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	187 m2
surface du terrain :	547 m2
prix :	€ 309.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	110
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence immobiliere philippe daunay et fils

agent immobilier :	Agence immobiliere philippe daunay et fils
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Agence immobiliere philippe daunay et fils

frais estimés de ce bien à Montséret (Aude)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.801
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 619 et € 2.168
Taxe habitation Estimation	Entre € 619,40 et € 1.548,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).