maison à vendre Moussan, Aude

€ 240.000

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Maison familiale avec extérieur aménagé – Résidence calme à Moussan Moussan | 3 chambres | Jardin + terrasse | Garage + buanderie | Cuisine neuveÀ vendre : charmante maison de 87 m² située dans une résidence paisible et familiale de Moussan, à deux pas des écoles et commodités.Elle se compose d'une cuisine neuve entièrement équipée, de 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, d'une salle de bain, de 2 WC séparés et d'un garage incluant une buanderie.L'extérieur, entièrement aménagé et baigné de soleil, offre une superbe terrasse en bois, une pergola et un chalet de jardin – idéal pour vos moments en plein air. Maison fonctionnelle et bien entretenue Aucun travaux à prévoir Secteur calme et recherchéSystème de surveillance VERISURE. Ne tardez pas à visiter ce bien coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NARBONNE) Caroline LALLEMAND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904019

détails du bien

Franimo nr:	#7067263
reference :	340935126737
departement :	Aude
proche :	Moussan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 240.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	170
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lallemand

agent immobilier :	Capifrance Lallemand
nom :	Caroline Lallemand
adressse :	11120 Moussan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lallemand

frais estimés de ce bien à Moussan (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.006
Taxe foncière Estimation	Entre € 480 et € 1.680
Taxe habitation Estimation	Entre € 480 et € 1.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).