maison à vendre Narbonne, Aude

€ 335.000

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Visite virtuelle disponible sur notre site internet RE/MAX ABSOLUTE II. Proche de Narbonne, Ouveillan, à 1/2 heure des plages, en pleine nature ; charmante et confortable maison de 120 m² avec terrasses, sur terrain de plus de 1000m², piscine couverte 8x5, local technique ; grand jardin arboré, garage pour 2 véhicules, espace de stationnement en dalles autobloquantes. Grand sous sol de 80m² et aménagé. La maison est bien orientée, très lumineuse, 4 faces. Située en zone non inondable. Un vrai havre de paix. Prestation de qualité, chauffage central, clim., baies et fenêtres double vitrage, volets roulants solaires électriques, isolation. Une entrée permet l'acccès aux pièces de vie, très belle cuisine à l'américaine, entièrement aménagée et équipée donnant sur un large séjour de plus de 50m², cheminée, clim, de belles ouvertures permettent un ensoleillement optimal et une vue panoramique sur le jardin et les alentours. Un dégagement mène à une grande chambre, petit débarras, une salle d'eau avec large douche à l'italienne, WC. A l'étage, deux chambres dont une d'environ 18m² avec dressing, WC. Maison rénovée, soignée, entretenue ; vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour y vivre à l'année ou passer de belles vacances en toute tranquillité, proche de la nature et des plages.   Honoraires à la charge du vendeur.

détails du bien

Franimo nr: #6997358
reference : 750171001-34
departement : Aude
proche : Narbonne
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 120 m2
surface du terrain : 1100 m2
prix : € 335.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
134
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max absolute

agent immobilier : Re/max absolute
nom : Hélène Carrere
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Narbonne (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.542
Taxe foncière
Estimation
Entre € 670 et € 2.345
Taxe habitation
Estimation
Entre € 670 et € 1.675
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Narbonne, Aude, référence: 750171001-34

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