maison à vendre Narbonne, Aude

€ 80.000

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À VENDRE : Entreprise de Ferronnerie, Serrurerie & Métallerie dans l'Aude – Prête à Briller !Vous êtes passionné(e) par le travail du métal et cherchez une affaire avec une solide réputation ? Cette opportunité est taillée sur mesure pour vous ! Localisation stratégique :Située dans un charmant village de l'Aude sur un axe très passant (+ de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) véhicules/jour). Infrastructures complètes :Atelier de 300 m² avec parkings et entrée pour camions.Deux bureaux fonctionnels.Espace show-room/boutiqueAppartement de fonction de 42 m² inclus. Activités diversifiées :Réalisations sur mesure avec installations.Vente d'objets de décoration, plaques, etc. (boutique internet incluse).Clientèle variée : particuliers, professionnels et personnes publiques. Matériel inclus :Tout le matériel nécessaire à l'exploitation sera laissé (transpalette, meules, compresseur, postes à souder, perceuses, cintreuse, véhicules, etc.)Carnet de commandes bien rempli et excellent bouche-à-oreille. Chiffres clés :CA HT : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Rentabilité retraitée : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Une base solide pour embaucher ou investir dans le développement de l'activité. Organisation actuelle :Équipe actuelle composée du gérant, d'une assistante multitâches et d'un ouvrier.Transition fluide prévue : tout le personnel quittera l'entreprise (retraite), laissant le repreneur libre de composer son équipe. Pourquoi cette affaire ?Idéal pour une personne issue du secteur souhaitant se lancer dans cette activité en parfaite autonomie.Matériel complet, accompagnement prévu, et une réputation déjà bien établie pour démarrer sereinement. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour découvrir cette entreprise exceptionnelle. Une belle opportunité à saisir pour un passionné du métal !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.885371

détails du bien

Franimo nr:	#7005306
reference :	340939850165
departement :	Aude
proche :	Narbonne
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	369 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 80.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vivares

agent immobilier :	Capifrance Vivares
nom :	Romain Vivares
adressse :	34310 Montady France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vivares

frais estimés de ce bien à Narbonne (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.998
Taxe foncière Estimation	Entre € 160 et € 560
Taxe habitation Estimation	Entre € 160 et € 400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).