maison à vendre Narbonne, Aude

€ 499.000

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Maison Familiale à Narbonne | Hauts de Narbonne Niché dans les hauteurs de Narbonne offrant une vue dégagée sur l'étang de Bâges. Sur un terrain de 405m², maison de 115m² habitables. Garage de 25 m2 haut de plafond. Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne, ouvrant sur un salon spacieux. Un cellier discret, une buanderie fonctionnelle et des toilettes complètent cet espace. À l’étage, deux chambres avec vastes placards ainsi qu’une suite parentale, avec sa salle de bain privative et son grand dressing. Une seconde salle de bain et des toilettes viennent parfaire cet étage. Climatisation gainable réversible, chaffe-eau thermodynamique À l’extérieur, terrasse ensoleillée, piscine, et un coin détente. Belles prestations : Carrelage en travertin, salles de bain sculptées dans la même pierre avec vasques et receveurs assortis, murs habillés de pierre de parement. Respectueuse des normes RT2012 et bénéficiant de la garantie dommages ouvrables. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7010673
reference :	750171018-22
departement :	Aude
proche :	Narbonne
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	405 m2
prix :	€ 499.000

consommation énergétique

≤ 50A	39
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max absolute

agent immobilier :	Re/max absolute
nom :	Hélène Carrere
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max absolute

frais estimés de ce bien à Narbonne (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.825
Taxe foncière Estimation	Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation Estimation	Entre € 998 et € 2.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).