maison à vendre Narbonne, Aude

€ 268.000

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SItuée sur le secteur privilégié des Hauts de Narbonne, à quelques petits pas des transports publics, proche centreville, centre commerciaux et accès autoroute, cette maison implantée sur 220 m² de terrain n'attend plus que vous... et vos valises. Totalisant plus de 120 m² habitables répartis sur 3 niveaux et exposés plein Sud, vous profiterez d'une habitation baignée de lumière et en très bon état général. L'entrée s'ouvre sur un espace ouvert séjourcuisine de 28 m² offrant un accès sur la terrasse ensoleillée de 17 m² et sa vue dégagée. Un wc et le garage complètent le rdc. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres lumineuses avec placards intégrés, un wc ainsi qu'une salle de bains. Enfin, en rezdejardin une 4ème chambre et un salon de 26 m² permettent à toute la famille d'avoir son espace dédié. Avec de nombreux rangements, un garage, une terrasse conviviale, 2 espaces jardin, une mise au goût du jour faite avec goût et un DPE performant, cette maison est la promesse d'une douceur de vie pour vous et votre famille. Contact Sabrina Hatchane, négociatrice en immobilier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7272447
reference : B8F24CBF5EB7457B
departement : Aude
proche : Narbonne
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 120 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 268.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
121
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Narbonne (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.932
Taxe foncière € 1.270
Taxe habitation
Estimation
Entre € 536 et € 1.340
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Narbonne, Aude, référence: B8F24CBF5EB7457B

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