maison à vendre Narbonne, Aude

€ 930.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Viage minervois: magnifique maison de maie de 273 m2 habitable, ès bien conservée et enetenue, avec ses dépendances de plus de 600 m2 sr 2 niveaux, son pa dans lequel se dressent de ès beaux arbres, oliviers centenaires, une piscine au sel et le pool house. un lieu unique la bâtisse datant de 1870 offrent de beaux éléments d'origines : caelages anciens, moulures, eminées le vaste séjour avec son salon séparé par une bee eminée avec inse est ouve sur la teasse aière à l'ombre des platanes pour vos repas d'été. la cuisine est séparée et équipée avec une aièrecuisine. un grand salon avec eminée ou ambre en h. une cave à vin. au 1er étage vous ouverez 4 grandes ambres et une sae de bain avec doue et bain. possibilité de éer une aue sae d'eau au 1er et une au h de aussée si nécessaire. au 2 ème un espace à finir d'aménager pour éer des pièces supplémentaires déjà en paie existantes et prêtes à finir (double viage, rideaux roulants en place). toiture refaite. la grande remise de 300 m² au sol sur 2 niveaux, en piees permet du rangement, garage pour plusieurs véhicules, extension enfin le pa sur une surface totale de 2800 m² est exceptionnel et ès bien enetenu. une immense piscine avec son pool house, cuisine d'été, bbq pour vie et profiter de cet a de vie méditeanéen tant reehé. bees prestations : imatisation réversible, eminée inse, rideaux roulants éleriques cenalisés, alarme avec vidéo surveiance, puits, aosage automatique, piscine au sel dans un viage toutes commodités, 30 minutes de narbonne, 30 minutes de béziers, au bord du canal du midi. coup de coeur assuré pour les amoureux des maisons de arme et de caraère. pour visiter, contaer guylaine berand 06.03.11.71.94honoraires inus de 3.33% c à la arge de l'acquéreur. prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. asse énergie d, asse imat b montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard : ene 4230.00 € et 5790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7286513
reference :	VM11396-COMPANY53342KFM1
departement :	Aude
proche :	Narbonne
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	285 m2
surface du terrain :	2800 m2
prix :	€ 930.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	211
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence immobiliere philippe daunay et fils

agent immobilier :	Agence immobiliere philippe daunay et fils
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Agence immobiliere philippe daunay et fils

frais estimés de ce bien à Narbonne (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 65.478
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.860 et € 6.510
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.860 et € 4.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).