maison à vendre Nébias, Aude

€ 145.000

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IMMOBILIER PROXIMITE QUILLAN Située au centre de Nébias, maison de village 145m² avec une petite sortie à l'arrière de la maison et 2 parcelles de forêt d'environ 4 hectares à environ 2km de la maison. La maison d'habitation vous propose au RDC : bureau 15m², cuisine 15m², séjour 37m² + cheminée ouverte, une chaufferie 6m². Au 1er étage : 4 chambres ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m²), salle de bains 11m², couloir 8m² et WC séparé. Au 2ème étage un grenier aménageable. Habitable de suite. Prestations : chauffage central fuel, simple vitrage. Toit en bon état et pas d'isolation, porte d'entrée double vitrage. A voir rapidement ! Nébias est à quelques minutes de Quillan et de Puivert. Le village est très réputé pour son labyrinthe vert, ses départs de randonnées...Les villes ou villages les plus proches sont Quillan, Puivert, Brenac. Accès facile par la départementale. Amoureux de la nature, n'hésitez plus, venez nous voir pour plus d'informations. Les premières plages sont environ 1h30, la première station de ski à 45mn. Pour les amateurs de voile, le lac Montbel est à 30mn. reference (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur. Agent commercial indépendant Nathalie Rabus– R.S.A.C. Carcassonne (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6881397
reference :	110272757
departement :	Aude
proche :	Nébias
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	4
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	45900 m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	215
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	67
> 80G

vendeur

M et M IMMOBILIER

agent immobilier :	M et M IMMOBILIER
nom :	Marie MARSELLI
adressse :	rue Victor Hugo 1 11500 Quillan France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence M et M IMMOBILIER

frais estimés de ce bien à Nébias (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
Taxe foncière	€ 900
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).