maison à vendre Nébias, Aude

€ 179.000

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A 5 minutes de Puivert, dans le centre du village de Nébias, venez découvrir cet immeuble de quatres logements dont trois déjà prêt à la location. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux T2, l'un de 35 m² et le second de 32 m². Au premier étage, un appartement T4 de 90 m² composé de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Le deuxième étage, est composé d'un second T4 de 93 m² équipé de 3 chambres, d'un séjour/cuisine de 36 m² environ, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Venez découvrir cette région, qui vous offrira histoire, culture et paysage au coeur des vallées Audoise A seulement 30 minutes du lac de Montbel, et a 1H de Carcassonne et son aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7088239
reference :	09007338180
departement :	Aude
proche :	Nébias
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	102
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Nébias (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
Taxe foncière	€ 1.083
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).