maison à vendre Padern, Aude

Située au cœur du pittoresque village de Padern, cette maison de caractère d'environ 100 m² habitables allie charme authentique et confort !\n\nElle se compose de 4 chambres spacieuses avec chacune sa salle d'eau, pour accueillir une grande famille ou des invités.\nVous serez séduit par son magnifique escalier en chêne sur mesure, pièce maitresse de la maison, qui témoigne d'un véritable savoir-faire artisanal.\n\nLe séjour chaleureux est agrémenté d'une cheminée, parfaite pour vos soirées d'hiver.\nToutes les menuiseries ont été rénovées en début d'année en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique.\nMaison bien entretenue avec sa cuisine et salle à manger en mezzanine donnant sur le séjour.\nSituée dans un cadre calme, à proximité des sentiers de randonnée, du château de Padern et du célèbre village de Cucugnan.\n\nUn ramassage scolaire est assuré pour vos enfants.\n\nIdéale comme résidence principale, secondaire, ou même en projet locatif.\n\nExclusivité Châteaux Cathares Immobilier, un bien rare dans un village en pleine évolution à découvrir sans tarder!\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n