maison à vendre Padern, Aude

Ensemble Immobilier dans Village de Caractère, au pied du Château de Peyrepertuse !\nUne 1ère maison d'environ 190 m² habitables plus combles, divisible en 2 parties indépendantes, une 2ème de 80 m² environ plus un agréable patio sans vis à vis et un grand garage.\nCette propriété, rénovée en 2013, propose une belle surface habitable répartie sur deux niveaux, avec un séjour spacieux de 45 m². Sept chambres, trois salles d'eau et trois WC indépendants vous garantissent un confort optimal pour toute la famille et les amis.\nLa cuisine aménagée, avec son coin cuisine pratique, invite aux repas conviviaux.\nLe patio de 44 m² est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air.\nLe grenier offrent des possibilités d'aménagements supplémentaires.\nNe manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre havre de paix, alliant charme et modernité. Contacteznous dès maintenant pour une visite et laissezvous séduire par son potentiel rare !\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n