maison à vendre Padern, Aude

Maison de charme, cœur de Padern !\nDans ce pittoresque village, découvrez cette ancienne maison d'environ 200 m² habitables. Rénovée en 2012, elle offre un séjour spacieux de 35 m² et se déploie sur trois niveaux. Avec six pièces, dont trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, elle saura répondre aux besoins de toute la famille.\nLa cuisine américaine, aménagée et équipée, invite à la convivialité. Le grenier et le soussol offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une terrasse de 3 m² permet de profiter de l'extérieur.\nL'intérieur, à rafraîchir, laisse place à votre imagination pour créer un cocon à votre image. La toiture, quant à elle, est neuve depuis 2019. Commerce possible en rezdechaussée.\nUn terrain de loisir d'environ 128 m² proche du village est vendu avec la maison. Ne tardez pas !\n\nEXCLUSIVITE CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1402.00 et 1898.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])