maison à vendre Paziols, Aude

Defaix/Paziols/OptimHome.Maison vigneronne développant 177 m2 habitables.Grande maison présentant l'avantage de posséder 2 entités indépendantes offrant d'une part la possibilité d'une occupation à titre privé et d'autre part l'éventualité d'une location.La première offre dans un style traditionnel 3 chambres, une cuisine, une salle à manger, une terrasse de 17 m2, une salle d'eau et des WC.La seconde, plus étonnante, bénéficie d'un patio autour duquel s'organisent une cuisine, 2 pièces faisant office de chambre, des WC, une salle d'eau et un salon en mezzanine.Le garage de 70 m2 peut être alloué à l'une ou l'autre des maisons.Ce bien conviendra également dans son intégralité à une grande famille.Aucuns travaux à prévoir, maison très bien entretenue.En option, possibilité d'acquérir 2 terrains non attenants de 235 et 452 m2.L'intégralité des diagnostics a été réalisée, DPE, Plomb, Amiante, Termites, Electricité et ERP.Située à Paziols, bourgade tranquille des Corbières choisie par Claude Nougaro qui y acheta une maison en haut du village en 1994, cette maison sera idéale pour y vivre à l'année ou y passer de délicieuses vacances.Honoraires d'Agence Inclus charge (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Paziols/Optimhome. Nombre de lots de la copropriété: 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NARBONNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )