maison à vendre Port-la-Nouvelle, Aude

€ 213.000

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Grande maison trois faces sur deux nivaux au centre de Port-La-Nouvelle, proche des commerces et services.Implantée sur un grand terrain clos avec jardin et terrasses, elle accueillera votre grande famille en toute sérénité. Chacun pourra y trouver son espace d'intimité et tous pourront se retrouver dans le salon du premier ou le séjour du rez-de-chaussée.Ses volumes sont bien adaptés à un beau projet de rénovation que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, y ouvrir un cabinet d'activité libérale ou encore en tirer un revenu locatif d'appoint.Dans une ville porteuse d'emplois, très bien équipée et connectée, vous pouvez envisager une vie professionnelle ou une retraite bien méritée au bord de la mer et au soleil de la méditerranée.Une visite sur place ou virtuelle, contactez Pascal ROUSSET au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.898016

détails du bien

Franimo nr:	#7060743
reference :	340935643998
departement :	Aude
proche :	Port-la-Nouvelle
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	364 m2
prix :	€ 213.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	312
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rousset

agent immobilier :	Capifrance Rousset
nom :	Pascal Rousset
adressse :	11370 Leucate France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rousset

frais estimés de ce bien à Port-la-Nouvelle (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.148
Taxe foncière Estimation	Entre € 426 et € 1.491
Taxe habitation Estimation	Entre € 426 et € 1.065
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).