maison à vendre Port-la-Nouvelle, Aude

€ 155.000

  •  à vendre maison Port-la-Nouvelle Aude 11 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Venez découir cee armante maison de 4 pièces, s'étendant sur 102 m², idéalement niée en plein c ur de polanouvee, à seulement vingt mèes du po de plaisance. cee demeure offre une configuration unique sur plusieurs niveaux, combinant confo de vie et oppounités muiples pour s'adapter à voe style de vie.dès l'enée, un espace polyvalent s'offre à vous au rezdeaussée, pouvant êe aménagé en bureau, atelier, ou espace d'aivités selon vos oix personnels. montez au premier étage pour rejoindre le salon aueiant et sa cuisine équipée, véritable épicene de convivialité pour vos réceptions. l'étage supérieur est dédié à la anquiité avec une ambre dotée d'une sae d'eau et wc privatifs, procurant une intimité précieuse. sous les toits, la dernière pièce inspirante avec mezzanine aueie aisément un second couage ou un espace plus intime pour vos moments de détente.la maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, dans un viage vibrant et animé. vous pouez aisément profiter de tous les araits de la vie locale à pied : cafés, mahés, promenades sur les quais... le monument aux mos, à 300 m, et la réserve naturee régionale de saintelucie, à environ 400 m, offrent des espaces ves propices aux promenades. la proximité de la gare, à 500 m, facilite vos déplacements, tandis que l'école maternee alphonse daudet à 800 m assure un environnement familial idéal.caraéristiques teniques :taxe foncière : 702 edpe : dauffage : eleriqueeau : disibution communaleconnexion internet : fibre optiquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la publication. ees sont fournies à tie indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications teniques et adminisatives habitueement nécessaires dans le cadre d'une ansaion (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadasaux, conats de fourniture, e.). pour consuer les caographies et les informations officiees relatives aux risques naturels, miniers et tenologiques, nous vous invitons à consuer géorisques. zefir aompagne aque acquéreur avec ansparence et rigueur et reste disponible pour appoer les précisions utiles et orienter sur les démahes à suie avant toute décision.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7305698
reference : c41-4b98-a8d2-d4f0b8
departement : Aude
proche : Port-la-Nouvelle
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 102 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 155.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
128
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Port-la-Nouvelle (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.158
Taxe foncière
Estimation
Entre € 310 et € 1.085
Taxe habitation
Estimation
Entre € 310 et € 775
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Je souhaite plus d'informations sur ce bien
maison Port-la-Nouvelle, Aude, référence: c41-4b98-a8d2-d4f0b8

Remplisez le formulaire pour plus d'informations, des photos ou un rendez-vous.

Votre nom est obligatoire.
votre adresse mail est obligatoire

Veuillez tapez le text.

autres biens proche

Castans Aude maison foto

maison Castans

Aude

op 39 km

€ 195.000

Thèzan-lès-Béziers Hérault maison foto

maison Thèzan-lès-Béziers

Hérault

op 28 km

€ 149.000

Cabrerolles Hérault maison foto

maison Cabrerolles

Hérault

op 36 km

€ 154.000

Agde Hérault appartement foto

appartement Agde

Hérault

op 30 km

€ 119.000

partager