maison à vendre Puivert, Aude

€ 169.000

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A 5 minutes du lac de Puivert. Grande maison en pierres composée de 3 logements, 231m² habitable, un garage de 18m². Exposition SUD-EST-OUEST Au rez-de-chaussée : Un studio de 20.36m² avec une pièce à vivre et coin cuisine, une salle d’eau et placard Un appartement de 54.09m² avec une pièce à vivre et coin cuisine, un bureau/espace nuit, un chambre, une salle d’eau. 1ème étage dont l’entrée de l’appartement se fait au RDC. Séjour avec un poêle à granulés , cuisine aménagée/salle à manger, une grande chambre avec un poêle à granulés, une salle de bain, placard, WC. Au 2ème étage : palier, une chambre, 2 mezzanines. Equipement : double vitrage, 2 poêles à granulés, 12 panneaux solaires, tout à l’égout, 2 caisse extraction air pour le RDC. L’appartement au rez-de-chaussée est loué 450€ et le studio 360€ (dont 50€ de charge pour chaque location) revenu brut environ 9700€ . A voir rapidement. reference (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) honoraires agence charge vendeur +++ +++ Agent commercial indépendant Nathalie RABUS – R.S.A.C. Carcassonne (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7029063
reference :	110271250
departement :	Aude
proche :	Puivert
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	4
surface du bien :	231 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	224
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

M et M IMMOBILIER

agent immobilier :	M et M IMMOBILIER
nom :	Marie MARSELLI
adressse :	rue Victor Hugo 1 11500 Quillan France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence M et M IMMOBILIER

frais estimés de ce bien à Puivert (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).