maison à vendre Quillan, Aude

€ 89.000

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Maison en pierres de 83 m² habitables (environ), répartis sur deux niveaux avec un grenier. Située à deux pas de la place de l’église de Brenac, Elle offre 3 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, un poêle à granulés pour un chauffage économique, des radiateurs électriques à chaleur douce inertielle grâce au corps de chauffe en fonte, une toiture récente et isolée, ainsi que du double vitrage pour un confort optimal. À 5 minutes à pied, un terrain non attenant de 3778 m² avec arbres fruitiers vous invite à profiter de la nature. Deux parcelles boisées (1069 m² et 548 m²), situées à 15 minutes à pied, complètent ce bien. Parking public proche de la maison. Travaux effectués : Toiture (couverture + pare pluie) en 2013 Isolation toiture en souspente (30 cm de laine de verre) en 2019 Double vitrage ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) Création salle d’eau en ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Installation radiateurs électriques Atlantic en 2016 et poêle à granulés en 2019 Ballon eau chaude changé en 2022 Prise fibre optique installée Pas de compteur Linky

détails du bien

Franimo nr:	#7110838
reference :	11027688
departement :	Aude
proche :	Quillan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	5395 m2
prix :	€ 89.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	336
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

M et M IMMOBILIER

agent immobilier :	M et M IMMOBILIER
nom :	Marie MARSELLI
adressse :	rue Victor Hugo 1 11500 Quillan France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence M et M IMMOBILIER

frais estimés de ce bien à Quillan (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.617
Taxe foncière	€ 381
Taxe habitation Estimation	Entre € 178 et € 445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).