maison à vendre Quillan, Aude

€ 180.000

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M M IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette maison dans un secteur calme et recherché, maison offrant luminosité et confort au quotidien. Elle se compose ainsi : Le rez-de-chaussée propose un garage de 35 m², un WC indépendant, une douche, une petite véranda avant le hall d'entrée spacieux muni de placards, 2 chambres de 10 m² chacune, et une cuisine ouvrant sur la terrasse. L'escalier intérieur mène au premier étage et à un palier de 8 m², qui dessert la pièce à vivre (salon de 9 m² avec cheminée ouvert sur la salle à manger de 20 m²), une cuisine de 10 m², une salle de bains de 6 m² et un WC séparé. Le long balcon est appréciable, au bout duquel se dessine un escalier en colimaçon, permettant de descendre au rez-de-chaussée. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et arboré, incluant une véranda de 11 m² avec cheminée, un cabanon et un abri. Ce jardin est parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Idéale pour une famille nombreuse, (chauffage par pompe à chaleur non anodin pour plus d'économie et de confort tout au long de l'année) cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour une visite et découvrir tout son pententiel ! Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7113363
reference :	110277678
departement :	Aude
proche :	Quillan
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	4
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	418 m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	119
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

M et M IMMOBILIER

agent immobilier :	M et M IMMOBILIER
nom :	Marie MARSELLI
adressse :	rue Victor Hugo 1 11500 Quillan France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence M et M IMMOBILIER

frais estimés de ce bien à Quillan (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
Taxe foncière	€ 1.694
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).