maison à vendre Quillan, Aude

€ 264.500

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M M IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain pied, avec jardin arboré et de belles prestations. Située dans un environnement calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un bien soigné et sans travaux. En voici la composition: Entrée claire, ensoleillée Spacieux séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois "Nordika" avec récupérateurs de chaleur et de larges baies vitrées donnant sur une terrasse Cuisine aménagée et équipée, avec accès à un cellier bien pratique 3 chambres confortables avec rangements, dont une dotée de sa propre salle d'eau avec WC Salle d'eau WC Grande cave et double garage L'extérieur dispose entre autres d'un cabanon de jardin, d'une pergola, d'un parking propice à un camping car. L'ensemble est entretenu avec soin, offrant un confort optimal en toute saison. Un bien rare alliant praticité, confort, et charme ! A découvrir rapidement Agent commercial indépendant MariePierre MANDRAU R.S.A.C. Carcassonne ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7175885
reference : 110278036
departement : Aude
proche : Quillan
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 97 m2
surface du terrain : 586 m2
prix : € 264.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
136
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

M et M IMMOBILIER

agent immobilier : M et M IMMOBILIER
nom : Marie MARSELLI
adressse : rue Victor Hugo 1 11500 Quillan France
langues : allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Quillan (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.691
Taxe foncière € 1.730
Taxe habitation
Estimation
Entre € 529 et € 1.322,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Quillan, Aude, référence: 110278036

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