maison à vendre Quillan, Aude

€ 152.700

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

M M IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de ville rénovée, mêlant confort et charme, située en centre ville, idéale pour un premier achat, un couple ou une famille recherchant le calme en coeur d'agglomération. L'entrée ouverte donne directement sur la cuisine aménagée, le tout sur 17 m², et une pièce à vivre avec salon/salle à manger chaleureuse de 22 m². Toujours au rez dechaussée se trouvent une buanderie bien pratique, ainsi qu'un WC sanibroyeur séparé. L'étage offre deux directions: à gauche avec une chambre cosy de 11 m², une salle de bains incluant douche et baignoire de 9 m², un WC séparé à droite avec un placard, une seconde chambre tout aussi confortable de 13 m², et un bureau avec accès à la petite terrasse en bois, idéale pour travailler ou se détendre. Le grenier accessible, de la surface de la maison, concède du volume pour un rangement supplémentaire. Cette maison fonctionnelle est parfaite, proposant un lieu de vie agréable, facile à entretenir, combinant praticité et charme urbain. Une seule chose à faire : intégrer les lieux ! Agent commercial indépendant MariePierre MANDRAU R.S.A.C. Carcassonne ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7225533
reference :	110278102
departement :	Aude
proche :	Quillan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	2
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 152.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	104
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

M et M IMMOBILIER

agent immobilier :	M et M IMMOBILIER
nom :	Marie MARSELLI
adressse :	rue Victor Hugo 1 11500 Quillan France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence M et M IMMOBILIER

frais estimés de ce bien à Quillan (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.999
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.095
Taxe habitation Estimation	Entre € 305,40 et € 763,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).