maison à vendre Rustiques, Aude

€ 325.000

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Belle maison de maître bien située dans un joli village proche de Trèbes et de Carcassonne. Maison de maître avec 2 studios loués et un appartement de deux chambres avec terrasse - loué. Bon état général avec toiture refaite en 2018. Bâtiment 1 avec deux studios, chacun avec sa propre terrasse. Bâtiment 2 avec deux appartements, chacun avec sa propre terrasse. Bureau - à rénover. Possibilité de faire un autre appartement. Grand garage. Grande dépendance (avec cuve à vin en béton). Cour commune. Investissement avec bonne rentabilité. Plans et chiffres sur demande (pièce d'identité exigée).

détails du bien

Franimo nr:	#7041629
reference :	12012368095
departement :	Aude
proche :	Rustiques
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	8
surface du bien :	379 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 325.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	241
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Rustiques (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.854
Taxe foncière	€ 7.465
Taxe habitation Estimation	Entre € 650 et € 1.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).