maison à vendre Saint-Marcel-sur-Aude, Aude

€ 475.000

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : À ne pas rater !! Saint Marcel sur Aude, village recherché avec toutes commodités, proche de Narbonne. Belle et vaste maison en pierre, rénovée récemment avec gout sur un grand terrain d'environ 1427 m² sans vis à vis et avec une belle vue dégagée imprenable ! Cette belle maison d'environ 150 m² habitables de type 5 ( 4 chambres, 2 SDE, dressing ... ), possède une grande pièce de vie lumineuse de 73 m² avec cuisine équipée et grand poêle à bois chauffant toute la maison. Une terrasse ( accès par la pièce à vivre ) vous permet de profiter d'une vue exceptionnelle. Côté extérieur : Belle cour intimiste donnant sur le dessous de la maison d'environ 140 m², composé de 2 grands espaces libres. Grand jardin plat attenant sans vis à vis. Grande remise indépendante d'environ 150 m² au sol + mezzanine. Produit atypique, de caractère, rénovée avec gout. On pose les valises ! Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours Reseau ImmoDiffusion Argeliers Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7252420
reference :	immodiffusion-FNM179814
departement :	Aude
proche :	Saint-Marcel-sur-Aude
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 475.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Saint-Marcel-sur-Aude (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.174
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 950 et € 3.325
Taxe habitation Estimation	Entre € 950 et € 2.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).