maison à vendre Sallèles-d'Aude, Aude

€ 404.250

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Posez vos valisesCette villa, conçue avec beaucoup de goût, n'attend plus qu'une famille pour construire une vie remplie de moments de joie, de bons moments avec la famille et les amis.Elle vous offre une très belle superficie d'environ 130 m².Construite en 2023, sous garantie décennale. Terrain d'environ 340 m².Laissez-vous séduire par sa luminosité.Découvrez-la.Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine avec four, micro-ondes, le tout de très bonne qualité, avecLe séjour d'environ 60 m², un bureau de 9 m², un sanitaire, une salle d'eau, le garage carrelé avec un chauffe-eau thermodynamique.À l'étage, découvrez 2 chambres avec placards plus une très belle suite parentale avec sa propre salle d'eau.Un placard.Une salle d'eau supplémentaire pour les enfants, un, un dégagement d'environ 8 m².Le tout avec de très belles finitions.Une terrasse d'environ m².Un jardin avec une piscine de 3 sur 6, profondeur 1 mètre 50.Une visite s'impose.Je suis à votre écoute pour toute question. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NARBONNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7063095
reference :	830036628492
departement :	Aude
proche :	Sallèles-d'Aude
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	350 m2
prix :	€ 404.250

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cuxac d'aude - Dewet

agent immobilier :	Optimhome Cuxac d'aude - Dewet
nom :	Patricia Dewet
adressse :	7BIS Avenue Nelly Olin 11590 Cuxac d'aude France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Cuxac d'aude - Dewet

frais estimés de ce bien à Sallèles-d'Aude (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.306
Taxe foncière Estimation	Entre € 809 et € 2.830
Taxe habitation Estimation	Entre € 808,50 et € 2.021,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).