maison à vendre Salles-d'Aude, Aude

€ 316.000

  •  à vendre maison Salles-d'Aude Aude 11 / 1

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Découez cee maison vigneronne magnifiquement rénovée, niée au c ur de saesd'aude. avec ses 160 m² répais sur ois niveaux, cee demeure aie le arme de l'ancien au confo moderne, éant une ambiance à la fois aleureuse et élégante. dès voe aivée, vous serez séduit par les caeaux de ciment et les eminées en marbre qui confèrent à l'enée un caraère auentique, tandis que les équipements modernes assurent un confo de vie optimal.le rezdeaussée s'oue sur un ha d'enée qui mène à une sae à manger conviviale, un salon aueiant et une cuisine entièrement équipée. ces espaces de vie s'ouent sur un jardin intime de 65 m², agrémenté d'une teasse et d'un four à pizza, parfait pour des moments de détente en plein air. un vaste garage de 60 m² complète ce niveau, offrant un espace de rangement généreux.À l'étage, deux ambres spacieuses de 20 m² et 15,6 m², acune dotée de placards intégrés, paagent une sae d'eau moderne avec wc. une teasse de 35 m², paieement couvee, vous offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. le deuxième étage abrite deux aues ambres généreuses de 26 m² et 23 m², ainsi qu'une seconde sae d'eau avec wc.le grenier de 60 m², prêt à êe aménagé selon vos envies, offre un potentiel d'agrandissement considérable. la maison est équipée de double viage, d'un auffage élerique individuel et d'un poêle à granules, ainsi que d'un baon élerique pour l'eau aude. un stationnement extérieur pour deux voitures est également disponible.À moins de 200 mèes de l'ecole élémentaire publique antoine signoles et d'une école maternee, cee maison est un oix idéal pour les famies avec de jeunes enfants.caraéristiques teniques taxe foncière : 1215 e dpe : d mode de auffage : individuel élerique et poêle à granules mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations officiees sur les risques et les aléas locaux sont disponibles sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ce complément appoe des éléments sur le contexte communal, la caographie des aléas et la documentation officiee aessible. il fournit une information générale relative à la prévention et à la réglementation locales, sans se substituer aux diagnostics, aux constats d'expes ou aux vérifications adminisatives préalables demandées avant toute acquisition. annonce diffusée par zefir.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7301358
reference : 7f4-49ab-b575-b4c4ec
departement : Aude
proche : Salles-d'Aude
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 160 m2
surface du terrain : 285 m2
prix : € 316.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Salles-d'Aude (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.234
Taxe foncière
Estimation
Entre € 632 et € 2.212
Taxe habitation
Estimation
Entre € 632 et € 1.580
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Salles-d'Aude, Aude, référence: 7f4-49ab-b575-b4c4ec

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