maison à vendre Salvezines, Aude

Maison rénovée T4 d'environ 136 m² à Salvezines (11140).\n\nDécouvrez cette charmante maison entièrement rénovée au cœur d'un hameau calme dans les hauteurs de Salvezines. Elle offre une belle exposition plein Sud et un cadre paisible au pied des montagnes !\nCe bien comprend une cuisine ouverte sur le séjour de 40 m², équipée d'un chauffage au sol, un accès à une terrasse conviviale et un gardemanger/buanderie.\n\nAu premier étage une chambre ouverte sur la salle de bain moderne équipée de chauffage au sol avec un espace dressing de 8 m².\nAu second, libre cours à votre imagination, actuellement exploité en atelier artisanal, tout est prêt pour accueillir 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire selon vos goûts et vos envies.\nIsolation, toiture, double vitrage, électricité, panneaux de production d'électricité, tout est fait pour aménager sereinement dans un cadre paisible et un confort écoresponsable.\n\nEgalement compris dans la vente, un terrain à proximité avec un garage et un terrain pour y faire un potager.\n\nCette maison est idéale comme résidence principale ou maison de vacances ! Produit coup de cœur !\n\n\n\n\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1751.00 € et 2258.90 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER\nAgent commercial (Entreprise individuelle)