maison à vendre Termes, Aude

€ 63.500

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Authentique cave viticole du XIXe siècle à réhabiliterAu cœur d'un village de caractère des HautesCorbières, découvrez un bien rare, chargé d'histoire et de mémoire familiale. Cette ancienne cave viticole en pierre, constitue un véritable témoignage du patrimoine local.Au rezdechaussée, la cave a conservé ses 3 cuves béton ainsi qu'un imposant pressoir, témoins d'une activité viticole authentique. Un bel escalier extérieur en pierres dessert l'étage, actuellement constitué d'un plateau à aménager. Les belles hauteurs sous plafond offrent la possibilité d'imaginer 1 niveau supplémentaire, laissant libre cours à un projet de réhabilitation unique.À seulement 50 mètres, un jardin clos de 300 m² complète ce bien atypique.Un projet pour les amoureux de la pierre souhaitant écrire une nouvelle page de l'histoire de ce lieu familial, profondément ancré dans l'identité des HautesCorbières. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,39% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Vincent MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NARBONNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7409749
reference :	830037328658
departement :	Aude
proche :	Termes
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 63.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Narbonne - Meignan

agent immobilier :	Optimhome Narbonne - Meignan
nom :	Vincent Meignan
adressse :	34 rue Guiraut-Riquier 11100 Narbonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Narbonne - Meignan

frais estimés de ce bien à Termes (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.862
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 127 et € 445
Taxe habitation Estimation	Entre € 127 et € 317,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).