maison à vendre Verdun-en-Lauragais, Aude

À VerdunenLauragais, dans un environnement naturel préservé et particulièrement paisible, découvrez cette charmante maison de 145 m² offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie, à seulement 15 minutes de Castelnaudary.Implantée sur un terrain arboré de 5885 m² sans visàvis, la propriété séduit immédiatement par son calme, son intimité et son atmosphère champêtre. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent l'espace, la nature et la tranquillité, tout en restant proches des commodités.La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, équipée d'un insert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, se prolonge sur une véranda fermée avec barbecue intégré, véritable pièce de vie supplémentaire, appréciable en toute saison.Côté nuit, la maison propose cinq chambres, dont une en mezzanine avec accès à un solarium, offrant un espace intime et agréable.Une salle d'eau et une salle de bain viennent compléter l'ensemble, permettant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir.Grâce à sa configuration, le bien offre la possibilité d'être divisé en deux logements indépendants, ouvrant la voie à un projet de gîte, de location saisonnière ou d'accueil familial, tout en conservant une parfaite autonomie.Le soussol total constitue un atout majeur : garage, atelier, cave à vin et buanderie offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.À l'extérieur, le parc paysager ponctué d'hortensias invite à la détente. Une piscine horssol complète cet espace, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, à l'abri des regards. L'entretien du terrain est facilité par la possibilité de recourir au CESU.Ramassage scolaire à proximité, accès rapide aux services et commerces : cette propriété conjugue harmonieusement qualité de vie, calme et praticité.Un bien aux multiples possibilités, aussi agréable en résidence principale qu'en projet touristique. À découvrir rapidement. bien iciLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr