maison à vendre Villemoustaussou, Aude

€ 165.000

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Découvrez cette maison individuelle chaleureuse et lumineuse, répartie sur 2 niveaux pour une surface de 76 m², située dans un quartier calme de Villemoustaussou, proche des écoles, des transports (bus) et du centre-ville.Idéale pour une famille, cette maison propose un cadre de vie agréable et fonctionnel.Détails du bien :* Surface habitable : 76 m²* Surface du terrain : 232 m²* Nombre de pièces : 4 (3 chambres)* Grand salon avec cuisine ouverte : un espace convivial pour vos moments en famille.* Jardin avec terrasse : profitez d'un espace extérieur spacieux.* Garage : Oui, avec possibilité de parking intérieur.Caractéristiques supplémentaires :* Chauffage : Climatisation réversible et chauffe-eau solaire pour une meilleure efficacité énergétique* Exposition sud : maison lumineuse toute la journée* Située à proximité des écoles, arrêts de bus, et du centre-ville de Villemoustaussou, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Johan Sautjeau au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par email à johan. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.880365

détails du bien

Franimo nr:	#6991795
reference :	340938686677
departement :	Aude
proche :	Villemoustaussou
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	232 m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	229
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	613

vendeur

Capifrance Sautjeau

agent immobilier :	Capifrance Sautjeau
nom :	Johan Sautjeau
adressse :	11150 Bram France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sautjeau

frais estimés de ce bien à Villemoustaussou (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).