maison à vendre Vinassan, Aude

Située dans un quartier résidentiel recherché de Vinassan, cette maison de plainpied traversante Est/Ouest offre un cadre de vie paisible à seulement 8 minutes de Narbonne et 15 minutes des plages méditerranéennes. Elle développe près de 88 m² habitables sur une parcelle de 440 m² entièrement close, arborée et piscinable.Elle se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres dont une avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Le confort est au rendezvous grâce à la climatisation réversible, aux menuiseries en double vitrage, à l'aspiration centralisée et au garage spacieux accessible depuis l'intérieur.L'extérieur propose plusieurs espaces de détente, une terrasse abritée, un jardin bien structuré avec massifs fleuris, et un portail automatique. Le tout dans un état général impeccable, sans travaux à prévoir.Idéal pour une résidence principale fonctionnelle, un piedàterre au soleil ou un investissement locatif saisonnier. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.Contactezmoi maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite.Violaine Engels – CAPIFRANCE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) violaine. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917314