maison à vendre Baraqueville, Aveyron

€ 145.000

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Baraqueville, jolie maison de 73m² habitables et son terrain d'environ 250m² La maison est composée d'une chambre de 11m² en premier étage et d'une deuxième chambre de 30m² en deuxième étage. Cette dernière pourrait être facilement transformée en suite parentale afin de profiter de son volume et rendre cette maison encore plus cosy ! Au premier étage, un très bel espace salon/salle à manger/cuisine de 25m² a été récemment rénové et offre tout un confort moderne appréciable. Une salle d'eau de 3m² , récemment rénovée également, complète ce bien ! En rez-de-jardin, vous profiterez d'un espace cave de 48m² aménagé en buanderie et servant également d'atelier et/ou lieu de stockage. Vous aurez le bonheur de bénéficier d'un jardin cosy et intimiste pour en profiter comme bon vous semble ! La maison est actuellement chauffée avec un poêle à bois mais est aussi équipée de radiateurs électriques. Dix panneaux photovoltaïques ont été installés en 2021 dont la production est en partie autoconsommée, le reste étant revendu ! L'assainissement est au tout-à-l'égoût. Cette propriété est un bien rare où aucun travaux n'est à prévoir pour pouvoir l'habiter ! N'hésitez pas à vous rapprocher de l'agence pour demander une visite !

détails du bien

Franimo nr: #7057043
reference : 12008370642
departement : Aveyron
proche : Baraqueville
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : 2
surface du bien : 73 m2
surface du terrain : 243 m2
prix : € 145.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
393
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Baraqueville (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 11.470
Taxe foncière € 580
Taxe habitation
Estimation
Entre € 290 et € 725
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Baraqueville, Aveyron, référence: 12008370642

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