maison à vendre Castelnau-de-Mandailles, Aveyron

€ 1.261.000

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Imaginez votre vie tropicale sur l'île Maurice avec cette maison moderne, construite en 2022, offrant 7 chambres spacieuses. Nichée dans un cadre paisible, retirée dans les terres, elle vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités et des bonnes écoles. Les atouts principaux : Chambre principale de 41 m² avec salle de bain intégrée, grand dressing et balcon possible Studio de musique insonorisé de 15 m² Grand garage pour 4 voitures, avec stationnement jusqu’à 6 véhicules en exterieur. Piscine et grande terrasse conviviale Deux salons spacieux, en étage et au rezdechaussée Maison à étage, lumineuse, avec une grande ouverture sur l’extérieur Système de caméras et une surveillance sur toutes les fenêtres et portes Maison clôturée, sécurisée par des murs robustes Superbement arborée, offrant un cadre verdoyant et apaisant Investir à Maurice, c’est saisir une opportunité unique : un mode de vie tropical, dans un environnement d’exception, tout en profitant d’un cadre sécurisé et ultraattrayant.

détails du bien

Franimo nr: #7296984
reference : E9E0391C3E934150
departement : Aveyron
proche : Castelnau-de-Mandailles
type du bien : maison
pièces : 12
chambres : 7
surface du bien : 371 m2
surface du terrain : 759 m2
prix : € 1.261.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Castelnau-de-Mandailles (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 88.250
Taxe foncière
Estimation
Entre € 2.522 et € 8.827
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.522 et € 6.305
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Castelnau-de-Mandailles, Aveyron, référence: E9E0391C3E934150

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