maison à vendre Colombiès, Aveyron

Venez découvrir cette grande maison ancienne de 250 m2 habitables, pleine de charme, un brin atypique ... située à Colombiès 12240.\n\nVous serez séduits par ses volumes, ses pierres apparentes, ses cheminées, ses éléments anciens, ...\n\nRénovée en 2022/2023, il reste quelques pièces à terminer et vous pourrez si vous le souhaitez aménager les dépendances (grange, atelier).\n\nLa maison est composée : \nAu rez de chaussée : \n - d'une entrée de 20 m2 avec placards, wc séparé.\n - d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m2.\n - d'une salle à manger de 38.50 m2.\n - d'un salon de 36 m2.\nAu premier étage : \n - d'une chambre de 11.90 m2.\n - d'une chambre de 9.76 m2.\n - d'un dressing de 13.60 m2.\n - d'une salle d'eau wc de 10 m2.\n - d'un salon palier de 33 m2.\n - d'une chambre à terminer de 19.40 m2.\n - d'une chambre à terminer de 15.80 m2.\n - d'une salle d'eau wc à terminer de 5 m2.\nAu second étage : les combles de 56 m2 sont aménagés.\n\nLe terrain de 1658 m2 est plat, arboré, clôturé et piscinable.\n\nLe raccord au tout à l'égout est conforme. Les toitures sont en très bon état.\n\n... coup de cœur assuré ...\n\n\n\n\nHonoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) G001