maison à vendre Cransac, Aveyron

€ 179.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Situé au centre d'un village touristique avec cure thermale, emplacement N°1, cet immeuble de rapport convient parfaitement à un placement immobilier à fort taux de rentabilité de + de 10% ! Composé de 3 T3 (Dont 1 loué), 3 T2 (1 loué), cet immeuble nécessitera quelques travaux pour améliorer la rentabilité de ce bien comme les fenêtres des T3 et la rénovation globale de 2 T3 (électricité, peinture, isolation) Les communs sont également à rénover (plâtre / peinture / sol) Une fois les travaux et rafraîchissements réalisés, l'ensemble loué aura un rapport entre 10 et 13% de rentabilité brute avec plus de 30K€ de revenu annuel.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#7020977
reference :	12008360747
departement :	Aveyron
proche :	Cransac
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	420 m2
surface du terrain :	887 m2
prix :	€ 179.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Cransac (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.843
Taxe foncière	€ 3.047
Taxe habitation Estimation	Entre € 359 et € 897,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).