maison à vendre Decazeville, Aveyron

Sur les hauteurs de Decazeville, dans un quartier résidentiel très calme avec vue dégagée, à proximité de toutes commodités, maison des années 1980, d'une superficie de 195 m2 sur 3 niveaux.A l'entresol :Une belle entrée avec un WC indépendant et placard, un séjour très lumineux de 37 m2 exposé sud/ouest, une belle cuisine aménagée séparée de 11 m2 et ses nombreux rangements.Le séjour donne sur un terrasse très agréable bien exposée avec barbecue et store électrique pour l'été, où vous pourrez y prendre vos repas.3 chambres dont une avec nombreux placards et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasques.Au 1er étage :A finir d'aménager, 2 grandes chambres 16 et 17 m2 avec placards, une salle de bain, un wc et une grande pièce de 31 m2 avec coin cuisine.Cette maison offre un beau potentiel pour une grande famille ou bien faire un logement indépendant à l'étage.Au sous-sol, 1 garage avec accès dans la maison et de plain-pied où vous pourrez garer 2 voitures, ainsi que 3 places de parking devant le garage dans la propriété.Une cave pour des rangements supplémentaires et un grand atelier indépendant avec point d'eau pour y faire une buanderie.------------------------------------------------------------------------terrain arboré de 880 m2 au calme-----------------------------------------------------------------------Chauffage électrique radiateurs dernière génération sur le salon.Très bonne isolationMenuiseries PVC double vitrage a l'entresol et au 1er étage bois DVTravaux à prévoir de rafraîchissements sur l'étage.Taxe foncière : 2330 EurosFibre installéeAssainissement tout à l'égout aux normes.Malgré les travaux de rafraichissements sur le 1er étage, cette maison très bien entretenue vous permettra de poser vos valises de suite.Je vous y attends pour vous la faire découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RODEZ) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )